堺市西区の賃貸物件一覧｜ホームメイトFC泉ヶ丘店（堺市の賃貸に強い不動産会社）
最終更新：2026年01月19日
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堺市西区 賃貸物件一覧
- 大阪府堺市西区エリア情報
- 堺市西区エリアガイド
1. 【基本情報】
堺市西区は堺市の南西部に位置し、大阪湾にも面しており、自然と都市機能がバランスよく融合した地域です。住宅地としての人気も高く、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。
☆人口：約135,000人（2025年時点）
☆面積：28.62㎢
☆主な町名：鳳・浜寺・上野芝・津久野など
2. 【交通アクセス】
☆堺市西区は交通利便性が高く、JR阪和線や南海本線が主要な移動手段となります。
☆駅名
【鳳駅】 JR阪和線 商業施設が多く、快速も停車。通勤通学に便利。
【津久野駅】 JR阪和線 閑静な住宅街が広がる駅周辺。
【上野芝駅】 JR阪和線 教育施設が多く、落ち着いた雰囲気。
【浜寺公園駅】 南海本線 浜寺公園に近く、自然環境に恵まれた立地。
3. 【教育・学校】
堺市西区には公立・私立ともに学校が整備されており、子育て世代にも人気です。
☆小学校：約17校
☆中学校：約6校
☆高校：堺西高校、浜寺高校など
☆教育支援：学童保育・放課後教室など充実
☆評判の高い学校：鳳小学校・浜寺昭和小学校 など
4. 【福祉・子育て支援】
堺市は子育て支援が充実しています。西区内にも子育て世代を支える施策が多くあります。
☆出産祝金、乳幼児医療費助成あり
☆保育所・認定こども園：多数あり
☆地域子育て支援センター：鳳・浜寺などに拠点
5. 【治安・生活環境】
☆堺市西区は比較的治安が良好とされ、ファミリー層にも人気のエリアです。
☆区内に交番が多数設置されており、見守り活動などの取り組みも充実。
6. 【周辺施設・買い物】
☆大型ショッピングモール：アリオ鳳、イトーヨーカドー津久野店など
☆スーパー・ドラッグストア：ライフ・業務スーパー・ココカラファインなど
☆飲食店：地元密着のレストランやカフェが豊富
☆病院：堺市立総合医療センターなど医療施設も整備
7. 【公園・自然環境】
☆浜寺公園：バラ園、松林、プール、テニスコートなどを備えた総合公園
☆大鳥大社：自然豊かで歴史ある神社
☆鳳公園：遊具・広場あり、子ども連れに人気
8. 【賃貸・売買物件の相場】（※2025年5月現在の目安）
☆物件種別 平均家賃 平均価格（売買）
ワンルーム・1K 約4.5万円〜6万円 約1,200万円〜1,500万円
2LDK〜3LDK 約6.5万円〜10万円 約2,000万円〜3,500万円
一戸建て（新築） - 約3,800万円〜5,500万円
土地価格（坪単価） - 約40万円〜80万円程度
9. 【まとめ】
堺市西区は、都市機能と自然環境が調和した魅力的なエリアです。交通の便が良く、教育・医療・買い物環境が整っており、子育て世代からシニア層まで幅広く人気があります。初めての一人暮らしにも、家族での住み替えにもおすすめの地域です。
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