オール電化の賃貸物件とは？ガス併用の物件との比較や注意点をご紹介
富夢エステートのブログ
「Tom（とむ）さんち」へようこそ！
本日のブログは「オール電化物件」についてご紹介いたします♪
賃貸物件には、オール電化の物件と電気・ガス併用の物件があります。
「どちらを借りたらより光熱費が安くなるのだろう」と悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、オール電化とガス併用物件との光熱費の比較や、貯湯式電気給湯器エコキュートの注意点などをご紹介します。
これから賃貸物件を探すという方は参考にしてください。
オール電化の賃貸物件の電気代はどうなるの？
オール電化とは、文字どおり室内の設備にガスを一切使用していない物件の総称です。
コンロはIHクッキングヒーターや電気コンロを使用し、給湯器も「エコキュート」という貯湯式電気給湯器を用います。
オール電化の物件は時間帯によって電気代が変化するプランに加入していることが多く、昼間に比べ夜間は電気代が安めです。
そのため、昼間は仕事や学校などで昼間は家におらず、電気を使うのは主に夜間というライフスタイルならば、光熱費は安くなるでしょう。
オール電化とガス・電気を併用した場合の光熱費の比較
ガス・電気を併用する賃貸物件の場合、コンロや給湯器の熱源はガスです。
ガスには都市ガスとプロパンガスがあり、比較するとプロパンガスのほうが基礎料金と1㎡あたりの料金は高めとなっています。
さらに、プロパンガスの料金は地域差が大きく、高い地域においては、かえってオール電化のほうが光熱費は安くつくことがあります。
また、ガスと電気を併用する賃貸物件の場合はガスをほとんど使用しなくても、基本料金は必要です。
そのため1人暮らしで料理もあまりせず、お風呂もシャワーだけで済ます場合は、オール電化のほうが光熱費は安く済むでしょう。
一方、都市ガスが引かれている物件に住んでいて「昼間に家にいる時間が長い」「食事は自炊が主」「お風呂は毎日湯船に浸かりたい」という場合は、電気とガスを併用した物件のほうが光熱費は抑えられます。
オール電化設備「エコキュート」の水圧が低いといわれる理由とは？
エコキュートは電気を熱源とする「貯湯式給湯器」です。
電気料金が安い深夜にお湯を沸かしてタンクの中に貯めておいて、必要なときに給湯します。
そのため、水道直圧方式のガス給湯器よりも水圧が弱めです。
水圧の差は特にシャワーで感じやすく「ちょろちょろとしか出ないシャワー」に不便さを覚える方もいるでしょう。
しかし、シャワーの水圧の問題は、低水圧用のシャワーヘッドを使うなどをすれば解決します。
また、新しいエコキュートはガス給湯器とそれほど水圧が変わらない製品もあるので、気にしすぎることはないでしょう。
まとめ
オール電化の物件は、昼間は電気代が高く夜は安くなるプランに加入しているケースが大半です。
そのため、1人～少人数の家族で昼間はほとんど家にいないというライフスタイルならば、ガス併用の物件より光熱費を安く抑えられるでしょう。
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