富夢エステートのブログ
「Tom（とむ）さんち」へようこそ！
帰宅して玄関の鍵を開けようとしたときに鍵が見つからないと焦るものです。
もし、賃貸物件の鍵を紛失してしまったらその後の行動が重要です。
今回は、賃貸物件の鍵を紛失した際の対応と費用についてご説明します。
日頃からしっかり鍵を管理している方でもある日突然、鍵を紛失してしまうかもしれません。
賃貸物件にお住まいの方は、今回の記事を読んでぜひ参考にしてみてください。
賃貸物件の鍵を紛失した場合の対応方法をご紹介
まず最初に警察に遺失届を出しましょう。
すでに拾い物として警察に鍵が届けられている可能性もあれば、鍵を悪用されるケースもあるため、速やかに最寄りの交番に行ったほうが良いです。
警察に届け出たら次は家の中に入るために管理会社や大家さんに連絡して、鍵を届けてもらいましょう。
もし、遅い時間で管理会社や大家さんと連絡が取れない場合は、業者に依頼して鍵を開けてもらうことになります。
ただし最近は大手管理会社の賃貸物件では管理会社がスペアキーを持たず、鍵はすべて入居者へお渡しするケースがあります。賃貸物件契約時に24時間安心サポートなどのプランに加入している場合、コールセンターへ連絡して鍵の業者を手配してくれますので（料金は要確認）、加入後は管理会社や24時間安心サポート運営会社の連絡先を登録しておくことをおすすめします。
鍵業者を呼んで鍵を開けてもらうための費用や時間をご紹介
鍵業者を呼んで鍵を開けてもらった場合、それにかかる費用は基本的に自己負担になります。
費用の相場は8,000円前後です。
しかし、業者によって料金形態が異なり、なかには深夜の時間帯などは割高になる場合もあるので注意が必要です。
特殊な鍵でなければ、約15分ほどの作業時間時間で済みます。
作業時間はさほどかかりませんが、連絡してかから業者が来るまでの待ち時間があることも想定しておきましょう。
退去時に鍵を紛失した場合は鍵交換費用を負担することもある
退去時に鍵を紛失して返却できない場合は、交換する必要があります。
交換の際にかかる費用を支払うのは借主になります。
「費用を負担したくない」という理由で、無断で鍵の交換をするのはやめましょう。
賃貸物件の場合、鍵も貸主のものです。
無断で交換するとトラブルになりますので、必ず管理会社や大家さんに相談しましょう。
鍵の交換は貸主側でおこない、その費用を借主に請求する流れが一般的です。
契約書には、鍵の紛失時の対応について記載されていることが多いので、管理会社や大家さんに相談する前に一度確認することをおすすめします。
まとめ
賃貸物件の鍵を紛失したら、その後の行動が重要です。
警察に遺失届を出してから管理会社か大家さんに連絡をして、鍵を開けてもらいましょう。
もし、管理会社や大家さんに連絡が取れなければ、鍵業者を呼んで鍵を開けてもらうことになります。
また、退去時に鍵を紛失すれば交換費用がかかる点も忘れないようにしましょう。
ちなみに最近はスマホで玄関ドアを開閉できるスマートキーを使った物件なども登場しています。
泉北高速沿線を中心とした堺市のお部屋探しなら、私たちホームメイトFC泉ヶ丘店にお任せください。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
