新しい住居を探す際は、家賃だけではなく、壁の厚さも重要なポイントの一つです。
賃貸物件で多いトラブルのひとつに、隣人や周りの騒音でのトラブルがあるためです。
本記事では、壁が薄い賃貸物件の特徴・見分け方・騒音対策をご紹介しますので、騒音トラブルを避けたい方や内見での見分け方を知りたい方は参考にしてください。
壁が薄い賃貸物件の特徴とは
壁が薄い賃貸物件の特徴には、大きく3つの特徴があります。
1つ目は、木造住宅である点です。
木造住宅はその構造上、遮音性が非常に低く、ちょっとした生活音も隣室に聞こえてしまいがちです。
しかし、最近は防音性を高めた物件や間取りが工夫された物件もあるため、必ずしも木造＝遮音性が低い、とはなりません。
2つ目は、壁の厚さが十分にない場合です。
壁が薄いと防音性は低くなりがちですが、壁の素材によっては薄くても防音性は高い場合もあります。
3つ目は、生活空間の配置です。
隣室と生活空間動詞が接している場合、しゃべり声などが聞こえやすくなりがちです。
生活空間が隣接しないように、ずらした間取りになっているとしゃべり声などの生活音が聞こえにくくなるでしょう。
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壁が薄い賃貸物件の内見での見分け方
壁が薄い賃貸物件かどうかを調べるため、内見時に見るべきポイントを3つご紹介します。
部屋の中心で手を叩く
壁が薄い物件の見分け方として、部屋の中心で手を叩いてみましょう。
もしも、反響音がない場合は、ほかの場所に音が抜けている可能性があります。
壁を叩く
壁の薄さを確かめる手段として、壁を叩いてみるのも方法の一つです。
防音性の高いコンクリートは、叩くと詰まったような重たい音が聞こえます。
一方、防音性の低い石膏ボードなどは、壁を叩くと軽い音がするため、コンクリートと比べると判別しやすいでしょう。
隣の部屋との玄関ドアの距離
隣の部屋との玄関ドアの距離が近い場合、壁が薄い可能性が高いです。
玄関ドアが近い場合は、注意しましょう。
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壁が薄い賃貸物件の騒音対策
壁が薄い賃貸物件に住んでいると、隣人や外からの騒音でストレスを感じやすいものです。
壁が薄い賃貸物件でもできる騒音対策は、どこからの騒音を抑えたいかによって変わります。
まずは外からの騒音をおさえたい場合です。
外からの騒音対策としては、防音カーテンの設置などがあげられます。
防音カーテンは、少し値段は高いですが、外部からの音を吸収する効果があります。
また、自分が出す音を外に漏らさない効果も期待できるので、自分の騒音が気になる場合も防音カーテンは有効です。
次に、隣人からの騒音をおさえたい場合です。
音漏れする場所へタンスなどの家具を配置します。
壁が薄い物件では、音が壁をとおして漏れてしまうため、家具の配置によって音の反響が抑えられます。
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まとめ
壁が薄い賃貸物件を選んでしまうと、隣人や外からの騒音でストレスを感じてしまうかも知れません。
しかし、内見時に壁の薄さをチェックし、騒音対策を実践すれば、快適な生活が送れます。
ぜひ、本記事の内容を参考に、自分に合った賃貸物件を見つけてください。
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